Yatırım yapmayı düşünen ya da yapmış olan kişilerden tarafımıza iletilen bazı soruların cevapları aşağıdaki gibidir:
SIKÇA SORULAN SORULAR
SIKÇA SORULAN SORULAR
Arazim Var Ev Yapmak İstiyorum. Yapabilir miyim?
Ülkemizde araziler birkaç sınıfa ayrılmaktadır. Bunların en bilindikleri arsalar ve tarlalardır.
Elinizde bulunan tapuda cinsi “TARLA” olan hiçbir araziye ev yapabilmeniz mümkün değildir. Tarlanızın yanından yol geçmesi ya da tarlanızın yakınında elektrik bulunması arazinizi diğer tarla cinsi arazilerden ayırmayacağı gibi bu tarz arazilere de ev yapılamaz.
Arazinizin “TARLA” cinsinde olması demek o arazide sadece tarım yapılabilmesi anlamına gelmektedir. Tarım dışında tarlalar herhangi bir amaç için kullanılamaz.
Toprak arazide yapılabilecek tek işlem değerli su sorunu olmaması durumunda ceviz, badem ve meyvelik yapabilmek adına ayrı bir değerlendirme yapılmasıdır.
Arsam Var Ev Yapmak İstiyorum. Yapabilir miyim?
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü sisteminde cinsi “ARSA” olarak beyan edilen arazilere ev yapabilmek mümkündür.
Gayrimenkul için ilgili belediyen imar durumunu öğrenebilir akabinde yasal olan inşaat sürecini başlatabilirsiniz.
Gayrimenkul Aldım Emlak Beyanı Ne Zaman Vermem Gerekiyor?
Gayrimenkul beyan süresi satış işlemlerinin tamamlanmasının ardından 3 ay kadardır.
Günümüzde bazı belediyeler ilgili tapu müdürlükleri ile ortak bilgi paylaşımı doğrultusunda beyan almayabilir. Tapu Müdürlüğünden” Bize gün sonunda transfer oluyor” cümlesini duyabilirsiniz.
Cezalı duruma düşmemek adına gayrimenkulü aldığınız gün belediyeye beyan vermeniz gerekmektedir.